Arsa Kredisi Veren Bankalar 2021

Arsa kredisi, bankaların vermiş olduğu bireysel kredilerin içerisinde bulunan kredi türüdür. Arsa almak isteyen ve sermayesi olmayan kişiler, arsa kredisi veren bankalar aracılığıyla arsa finansman desteğinden faydalanabiliyor. Arsa kredisi veren bankalar; Ziraat Bankası, Türkiye İş Bankası, Türkiye Finans, Albaraka, Vakıfbank, Şekerbank, TEB gibi bankalar şeklindedir.

Arsa Kredisi Alırken Gerekli Evraklar Neler?

Arsa kredi başvurusu için gerekli bazı evraklar bulunur. Bankalar bu evrakları talep ederek arsa kredisi işlemlerine başlar. Bankaların arsa kredi başvurusu için isteyebileceği evraklar şöyledir:

• Başvuru yapan kişinin kimlik belgesi ve kimlik belgesinin fotokopisi
• Arsa kredisinin alınacağı bankanın başvuru formu
• Başvuru yapan kişinin ikametgah belgesi
• Başvuru yapan kişinin son dönemlere ait faturaları
• Arsa kredisi başvurusu yapan kişiye ait gelir belgesi
• Başvuru yapan kişinin ek gelirine dair belgeler
• Alınacak arsanın belgeleri

KGF kredisi veren bankalar 2021 Yazısını inceleyebilirsiniz.

Arsa Kredisi Alımında Şartlar Nelerdir?

Arsa kredisi veren bankalar belirli şartlar sunabilmektedir. Bu şartların çoğu tüm bankalar tarafından istenmektedir. Arsa kredisi alımı için gerekli olan şartlar şunlardır:

• Almak istediğiniz ve üzerinde kredi kullanacağınız arsanın belediye sınırları içerisinde olması gerekir.
• Bazı bankalar alınacak olan arsa için imar şartı da sunmaktadır.
• İmarlı olan arsalar için ipotek konulur ve bu şekilde kredi sağlanır.
• İmarı olmayan alınacak arsalar için bankalar farklı teminatlar isteyebilir.
• Alınacak olan arsanın ticari niteliği olmamalıdır.
• Alınacak olan arsa için kredi gerçek kişiler tarafından çekilmelidir.
• Neredeyse çoğu banka alınacak arsanın tüm hisselerinin alınması şartını sunmaktadır.
• Bankalar arsa kredisi alımında yaptıkları değerlendirmeler karşısında ek teminat isteyebilirler.
• Bankalar kredi alımında kredi notuna bakar.
• Kredi faizleri ve kredi vadeleri bankalar arasında farklılık gösterir.
• Bankalar arsa kredisinde 60 ay ile 120 ay arasında bir vade sunar.

Ziraat Bankası Arsa Kredisi

Ziraat Bankası arsa kredisi veren bankalar arasında yer alır. Yatırım yapmak isteyenlere arsa kredisi verilir. Ziraat Bankası’nın vermiş olduğu arsa kredisinin özellikleri şöyledir:

• Ziraat Bankası arsa kredisi, 36 aya kadar varan vade imkânı sunar.
• Satın alınacak olan arsanın ekspertiz değerinin %50’si kadar kredi kullanılır.
• Alınacak olan arsa belediye sınırları içerisinde olmalıdır.
• Arsa imarlı olmalıdır.
• Alınacak olan arsa kredisi için ipotek tesis edilir.
• Ziraat Bankası, bireysel kredi kullanan müşterilere Hayat Sigortası sunar.

Ziraat Bankası’ndan arsa kredisi almak için Ziraat Bankası şubelerine başvurabilirsiniz.

Türkiye İş Bankası Arsa Kredisi

Türkiye İş Bankası arsa kredisini ihtiyaç kredileri kapsamında sunar. Türkiye İş Bankası’ndan arsa kredisi almak için kredi notunun yüksek olması gerekiyor. İş Bankası’nın arsa kredi vadesi 60 aya kadar varabilir. Türkiye İş Bankası’ndan arsa kredisi başvurusunu şubeler üzerinden yapabilirsiniz.

Türkiye Finans Arsa Kredisi

Türkiye Finans, arsa satın almak isteyen kişilere arsa finansmanı ile destek sağlıyor. Türkiye Finans sağladığı arsa finansmanı ile bazı ek belgeler isteyebilir. Gerekli görülen durumlarda kefil de isteyebilmektedir. Türkiye Finans’ın arsa finansmanı özellikleri şöyledir:

• Alınacak arsa için sağlanan arsa finansmanının vadesi 60 aydır.
• Türkiye Finans’ın belirlediği özel şartlar altında finansmanın vadesi 84 aya çıkabilir.
• Türkiye Finans’ta ekspertiz ücretleri düşük orandan hesaplanır.
• Ekspertiz maliyet tutarının 1.5 katı kadar hesaba bloke tesi​s edilir.
• Resmi kurumlara ödenecek olan ekspertiz ücreti arsanı özelliklerine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir.

Türkiye Finans ile arsa finansmanı almak isteyenler Türkiye Finans’ın internet bankacılığı üzerinde bulunan hesaplama aracını kullanabilir. Aras Finansmanı almak isteyenler Türkiye Finans’ın şubelerine başvurabilir.

Albaraka Bank Arsa Kredisi

Albaraka, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere finansal destek sağlar. Abaraka’nın sunduğu arsa finansmanın özellikleri şöyledir:

• Albaraka, arsa finansmanı ile 60 ay vade seçeneğiyle %100’e kadar finansal destek sağlar.
• Albaraka arsa finansmanından yararlanabilmek için alacağınız arsanın belediye sınırları içerinde olması gerekir. Arsa aynı zamanda imarlı olmalıdır.
• Alınacak arsa için yapılacak ekspertiz işlemleri SPK lisanlı kuruluşlarla yapılır.

Albaraka arsa finansmanı başvurusu için detaylı bilgiyi çağrı merkezinden alabilirsiniz.

Vakıfbank Arsa Kredisi

• Vakıfbank, arsa kredisi vererek yatırım yapmak isteyenlere finansal destek sağlamaktadır. Vakıfbank aynı zamanda ”Arsa İpoteği Karşılığı Taksitli İhtiyaç Kredisi” hizmetini de müşterilere sunmaktadır. Arsa ipoteği karşılığı taksitli ihtiyaç kredisinin özellikleri şöyledir:
•  
• ·         Belirli ve düzenli gelire sahip olan kişiler krediyi kullanabilirler.
• ·         Arsa ipoteği karşılığı taksitli ihtiyaç kredisine sahip olan kişiye Hayat Sigortası yapılır.
• ·         Kredinin limiti, arsa ekspertizinin %75’i ile sınırlıdır.
  • Vakıfbank 2/B arazi alım kredisini hizmete sunar. 2/B arazi alım kredisinin özellikleri şöyledir: 
• ·         Arsanın alım satım değeri için % 44’ü oranında indirim imkânı bulunur.
• ·         Arazi alım kredisinde peşinat ödemeden avantajlı taksitlerden yararlanılır.
• ·         2/B arazi alım kredisi, uzun vadeli finansman desteği sunar.
• ·         Kredi taksitlerini bütçenize göre planlayabilirsiniz.
• ·         2/B kredisine özel indirimli kredi faiz oranları bulunur.
•  
• Vakıfbank şubelerinden arazi kredileri ile ilgili detaylı bilgilere ulaşabilir, başvuruda bulunabilirsiniz.

Şekerbank Arsa Kredisi

Şekerbank, arsa kredisi ile istediğiniz arsayı almanızda yardımcı oluyor. Uygun faiz oranları sunan Şekerbank’ın arsa kredi özellikleri şöyledir:

• Ticari nitelikte olmayan arsa alımlarına yönelik arsa kredisi sağlanır.
• Şekerbank arsa kredisinin vadesi 120 aydır.
• Almak istenilen arsa imarlıysa ipotek alınabilir.
• Alınacak gayrimenkulün ekspertiz değerinin %50’si kadar kredi kullanılır.

Şekerbank arsa kredisi alımında kefil talep etme hakkına sahiptir. Şekerbank arsa kredisi alımı yapmak için faiz oranlarını Şekerbank internet bankacılığı üzerinden yapabilirsiniz.

TEB Arsa Kredisi

TEB arsa kredisi ile almak istediğiniz arsaya kavuşmanız mümkün. Arsa kredisi veren bankalar arasında bulunan TEB, arsa kredisi alımında sahip olduğunuz evi teminat olarak gösterebilirsiniz. Teminat gösterdiğiniz evin ekspertiz değerinin %60’lık kısmı kadar krediyi kullanabilirsiniz. Krediniz vadesi boyunsa sabit kalır. TEB arsa kredinizi 36 vadeli olarak kullanabilirsiniz.

Arsa Kredisi Hesaplama Aracı Nedir?

Arsa kredi hesaplama aracı ile faiz oranlarına bakılır. Bankaların internet bankacılık kanalları üzerinden hesaplama aracı kullanılabilir. Hesaplama aracına gerekli bilgiler girildiğinde alacağınız krediye göre faiz oranlarını görebilirsiniz.

Hisseli Tapuya Kredi çıkar Mı?

Arsa kredisi hisseli tapulara da çıkabilir. Bu durum her banka için söz konusu değildir. Bazı bankalar hisseli tapular için işlem yapmamaktadır. Hisseli tapu işlemleri için bankanıza danışabilirsiniz.

Destek kredisi veren bankalar 2021 yazısına da göz atabilirsiniz.

Hisseli Tapuya Kredi Çekme Şartları Neler?

Hisseli tapu için kredi alımı bazı bankalar tarafından yapılırken bazı bankalar tarafından yapılmamaktadır. Hisseli tapuya kredi çıkartılacaksa uyulması ve uygulanması gereken şartlar vardır. Bu şartlar şöyledir:

• Hisseli tapu için, tapu üzerinde hakkı olan herkesin kredi alımında kefil olması gerekir.
• Hisseli tapunun bir kişi üzerine geçirilmesi gerekebilir.
• Hisseli tapu eşit parsellere bölünerek dağıtılabilir.

Bu şartlara uyulması kesin olarak kredinin alınacağı garantisini vermez. Bankaların şartlarına ve kriterlerine göre arsa kredi alımı değişkenlik gösterir. Arsa kredisi veren bankalar aracılığıyla bilgi alabilirsiniz.